05 53 93 83 58
11 place GAMBETTA
47700 CASTELJALOUX
05 53 94 76 83
44 avenue PIERRE BUFFIN
47200 MARMANDE

 DEMEURE D'EXCEPTION !

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  • Prix
  • 451 500 HAI*
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Maison 350 m² - 11 pièces - Marmande (47200)

Ref 3314
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Description de l'offre

 Au coeur d'un quartier historique de Marmande, avec ses 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, venez découvrir ce bien atypique entièrement rénové.  Il dispose au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau, bureau et patio, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée qui donne un accès direct sur une cour arborée et sans vis-à-vis de 250 m². Au premier, on retrouve 4 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et une bibliothèque. Au second, on découvre une belle suite parentale de 35 m² avec salle d'eau, wc et pièce attenante pouvant servir de dressing.  Cette maison dispose également de deux entrées, d'un parking intérieur, d'une cave climatisée, d'un grenier amménageable de 44 m² ainsi que d'une pièce avec point d'eau pouvant faire office de studio.  RARE ! 



Coordonnées de l'agence
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 275 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 22


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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