05 53 93 83 58
11 place GAMBETTA
47700 CASTELJALOUX
05 53 94 76 83
44 avenue PIERRE BUFFIN
47200 MARMANDE

Idéal chambre d'hôtes/ projet de restauration

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  • Prix
  • 430 000
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Maison 500 m² - 12 pièces - Marmande (47200)

Ref 3411
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Description de l'offre

Perchée sur les coteaux surplombant la vallée de Marmande et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette bâtisse de charme, sa dépendance et son restaurant le tout sur 500m², qui vous offriront tout le potentiel nécessaire pour laisser libre court à un véritable projet de vie. Le bien se compose tout d'abord, d'une maison d'habitation de 200 m². Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux de 58 m², un bureau, 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une SDB, buanderie. Le bien dispose également d'un appartement attenant d'une superficie de 55 m² composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.  La propriété comporte également un restaurant entièrement refait à neuf et qui se compose : d'une salle principale de 120 m² avec vue imprenable, d'une seconde salle de 54 m², d'une cuisine, de sanitaires, d'un local poubelles, d'une cave ainsi que d'une terrasse de 42 m² idéalement exposée, le tout sur un terrain de 2048m².  Coup de coeur assuré!   



Coordonnées de l'agence
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 2 048 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Taxe foncière annuelle 1 297 €


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