495 000 €
- Prix
- 430 000 €
Perchée sur les coteaux surplombant la vallée de Marmande et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette bâtisse de charme, sa dépendance et son restaurant le tout sur 500m², qui vous offriront tout le potentiel nécessaire pour laisser libre court à un véritable projet de vie. Le bien se compose tout d'abord, d'une maison d'habitation de 200 m². Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux de 58 m², un bureau, 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une SDB, buanderie. Le bien dispose également d'un appartement attenant d'une superficie de 55 m² composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La propriété comporte également un restaurant entièrement refait à neuf et qui se compose : d'une salle principale de 120 m² avec vue imprenable, d'une seconde salle de 54 m², d'une cuisine, de sanitaires, d'un local poubelles, d'une cave ainsi que d'une terrasse de 42 m² idéalement exposée, le tout sur un terrain de 2048m². Coup de coeur assuré!
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 2 048 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Taxe foncière annuelle 1 297 €
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