05 53 93 83 58
11 place GAMBETTA
47700 CASTELJALOUX
05 53 94 76 83
44 avenue PIERRE BUFFIN
47200 MARMANDE

Ferme rénovée

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  • Prix
  • 269 000 HAI*
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Exclusivité coups de coeur

Maison 324 m² - 8 pièces - Marmande (47200)

Ref 3603
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Description de l'offre

Exclusivité Marboutin ! A proximité de l'échangeur autoroutier, dans un cadre calme et agréable sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle rénovation de 324 m². Elle se compose en RDC : d'une grande entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, une salle d'eau, WC, une chaufferie, un cellier et buanderie. À l'étage, vous trouverez grand salon, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, WC. À l'extérieur, on y retrouve une belle terrasse couverte de 37 m² ainsi qu'une piscine traditionnelle chauffée. La maison est équipée d'un chauffage au sol en RDC, de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique qui permettent d'allier confort et rentabilité; L'ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 2280 m² avec portail électrique. Rare !



Coordonnées de l'agence
  • MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE
  • 44 Avenue Pierre Buffin
  • 47200 Marmande
  • 05 53 94 76 83
  • 06 32 49 76 86
  • ep@marboutin-immo.com
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 324 m²


surface terrain 2 282 m²


Surface loi Carrez (m²) 324


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


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