05 53 93 83 58
11 place GAMBETTA
47700 CASTELJALOUX
05 53 94 76 83
44 avenue PIERRE BUFFIN
47200 MARMANDE

Maison de ville de standing

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Maison 210 m² - 9 pièces - Marmande (47200)

  • Prix
  • 315 000 HAI*
  • Ref 3809
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Description de l'offre

Disposant d'une situation idéale dans le centre-ville de Marmande, à proximité des commerces, transports, écoles, et jouissant du calme d'un quartier de choix, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 210 m² habitables. Elle comprend en rez-de-chaussée, une bibliothèque, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, WC séparé. Une partie du rez-de-chaussée peut faire office d'appartement privatif avec sa chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, WC séparé . La maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'une cave, d'un puits et d'un double garage avec pièce indépendante. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 740 m². Du fait, de son emplacement rare sur le marché et de la qualité de ses prestations, cette demeure réunie tous les atouts pour que vous ayez un réel coup de coeur !



Coordonnées de l'agence
  • MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE
  • 44 Avenue Pierre Buffin
  • 47200 Marmande
  • 05 53 94 76 83
  • 06 32 49 76 86
  • ep@marboutin-immo.com
Descriptif du bien

Code postal 47200


Ville Marmande


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 747 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 32


Année de construction 1865


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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