05 53 93 83 58
11 place GAMBETTA
47700 CASTELJALOUX
05 53 94 76 83
44 avenue PIERRE BUFFIN
47200 MARMANDE

MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE SUR 5 HECTARES

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Maison 156 m² - 5 pièces - Tonneins (47400)

  • Prix
  • 284 800 HAI*
  • Ref 3834
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Description de l'offre

Entre Tonneins et Clairac, dans un cadre verdoyant et valonné, venez découvrir cette belle ferme rénvovée de 160 m2 habitables. Elle comprend une pièce de vie de 80 m2 baignée de lumière composée d'une grande cuisine équipée, d'un salon avec poêle de masse et d'une salle à manger. La villa offre trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche refaite à neuf, une grande buanderie et un wc séparé. Le bien dispose de diverses dépendances pour une surface de 100 m2. Une belle piscine couverte ainsi qu'une cuisine d'été très agréable permettent de profiter du cadre privilégié et des 5 hectares qu'offre la propriété. Rare !



Coordonnées de l'agence
  • MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE
  • 44 Avenue Pierre Buffin
  • 47200 Marmande
  • 05 53 94 76 83
  • 06 32 49 76 86
  • ep@marboutin-immo.com
Descriptif du bien

Code postal 47400


Ville Tonneins


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 4,90 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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