Réf : 3874

Fourques-sur-Garonne (47200) Local commercial avec appartement et parking.

14 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 268 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 14

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10.4

Idéalement situé proche de la sortie d'autoroute de marmande sur un axe passant, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial avec appartement, terrasses à l'étage ainsi qu'un parking poids-lourd.

Le local commercial est composé d'une entrée, d'une ancienne salle de restaurant avec une autre pièce, des sanitaires avec WC et lave-mains, et de plusieurs pièces brutes. Il dipose également d'une grande terrasse couverte.

A l'étage l'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte , 4 chambres, 1 bureau, une salle de bain, un WC avec lave-mains, ainsi que deux terrasses.

Ce bien offre également un hangar de 37 m² et un parking de plus de 2000 m².

Ce bien est libre de toutes activités.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 282 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 40 m²

appartement

Dégagement 1.7 m²

appartement

Dégagement 1.7 m²

appartement

bureau 9 m²

appartement

chambre 10.7 m²

appartement

chambre 9.8 m²

appartement

chambre 12.6 m²

appartement

chambre 15.7 m²

appartement

salle de bain 3.7 m²

appartement

WC m²

appartement

terrasse 35 m²

appartement

terrasse 17 m²

appartement

Rez de chaussée

salle de restauration 46.7 m²

local commercial

salle de bar 37.6 m²

local commercial

local annexe 11.9 m²

local commercial

local cave 10.4 m²

local commercial

local plonge 9.9 m²

local commercial

sanitaire 15 m²

local commercial

terrasse 39 m²

local commercial

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Agence MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE

05 53 94 76 83 ep@marboutin-immo.com 44 avenue Pierre Buffin 47200 Marmande

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