Réf : 3993
Nouveauté

Marmande (47200) Maison de ville avec appartement entre Marmande et Casteljaloux

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 192 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2

Entre Marmande et Casteljaloux, au coeur d'un petit village, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La maison principale de 97 m² est composée en rez de chausée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée. A l'étage on retrouve une grande chambre et une salle de bain avec WC. Au second vous y découvrirez deux chambres. La seconde maison de 85 m² est composé en rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon/séjour et cuiisne ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec des WC. Au premier étage on retrouve 2 chambres et un dégagement. Les deux maisons disposent d'un petit extérieur. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un assainissement au tout à l'égout et est implanté sur une parcelle d'environ 192 m². La seconde maison est actuellement louée. Idéal investisseurs ou premier achat avec du rendement.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

Dégagement 2 m²

salon/sejour 31 m²

appartement

salle d'eau 5.5 m²

appartement

Etage 1
chambre 18 m²

salle de bain 5.5 m²

Dégagement 2.6 m²

appartement

débaras 6 m²

appartement

chambre 23.6 m²

appartement

chambre 16 m²

appartement

Etage 2
chambre 19 m²

chambre 19 m²

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