Réf : 4320

Marmande (47200) Belle maison de ville avec garage, jardin et piscine intérieure.

8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 385 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

A Marmande, dans un environnement calme et proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette belle maison édifiée sur 3 niveaux, composée en rez de chaussée d'un grand garage avec portail électrique d'environ 75 m², d'une chaufferie, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et bar, le tout ouvert sur une piscine intérieure chauffée, une cuisine séparée, un bureau et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage vous retrouverez un pallier desservant 3 chambres, un espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et des WC séparé. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique, de 5 panneaux solaires, d'un assainissement au tout à l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur avec clims réversibles dans l'ensemble de la maison. A l'extérieur, cette maison bénéficie de deux terrasses, d'un BBQ, d'un puits et d'un grand jardin arboré et entierement clos. A visiter sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 2
chambre 15 m²

avec placard

chambre 10 m²

avec placard

chambre 12 m²

avec placard

salle de bain 9.5 m²

avec baignoire et douche +bidet et placard

dressing 8.5 m²

avec placard

Dégagement 13 m²

salle d'eau 3 m²

communiquant avec deux chambres

WC 1.5 m²

bureau 8 m²

Etage 1
cuisine 16 m²

cuisine séparée

salon/sejour 50 m²

avec cheminée

entrée 9 m²

WC 1.6 m²

Pièce piscine 63 m²

Piscine intérieure

Rez de chaussée
WC 1.8 m²

turque

cellier 14 m²

Chaufferie 17 m²

garage 75 m²

avec portail électrique

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