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Casteljaloux (47700)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

2
249 500 €
Réf 4468

Au cœur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 130 m² entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon de 27 m², de deux chambres (dont une avec dressing) et d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. La maison dispose également d'un appartement indépendant de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse en bois, le tout sur un terrain clos de 510 m² avec portail électrique.

Véritable atout de cette propriété, cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : exercice d'une profession libérale, accueil d'un proche en toute autonomie ou encore création d'un revenu locatif (location à l'année ou saisonnière). Un bien rare, idéal pour s'adapter à tous vos projets de vie.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 36.5 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • salon 27 m²
  • chambre 18.5 m²
  • chambre 10 m²

Etage 1

  • chambre 23.5 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • WC 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
Prix net vendeur 237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
Taxe foncière annuelle 2 069 €

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