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Virazeil (47200)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 208 m²

5598 m²

284 000 €

Réf 4365

A 5 min de Marmande, vous aimez les beaux espaces, venez decouvrir cette belle villa de construction traditionnelle implantée sur un terrain arboré de 5598m² . On retrouve une entrée, une belle pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine aménagée avec un accès sur une véranda chauffée avec BBQ, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, WC, à l'étage nous avons deux pièces mansardées avec placards pouvant servir de chambre d'appoint , cette maison dispose d'un sous -sol semi enterré avec garage, chaufferie , cellier, cave, un bureau. Nous avons également une terrasse couverte avec vue sur le parc. ...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 208 m²
carrez 208 m²
terrain 5 598 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.4 m²
cuisine 21.3 m²
salon/sejour 35 m²
Dégagement 15 m²
pièce mansardée 10 m²
pièce mansardée 10 m²
chambre 19.5 m²
chambre 11.1 m²
chambre 24 m²
salle de bain 8.9 m²
WC 1.4 m²
véranda 47 m²
garage 72 m²
terrasse 27 m²

Etage -1

bureau 23 m²
Chaufferie 23 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Taxe foncière annuelle 1 930 €

MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE

05 53 94 76 83

ep@marboutin-immo.com

44 avenue Pierre Buffin 47200 Marmande

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