+13
Brugnac (47260)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 283 m²

1
18348 m²
2
263 700 €
Réf 4507

Au coeur de la campagne, à seulement 10 minutes d'une ville avec toutes commodités, implantée sur un terrain d'environ 18 000m²

vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante, cette belle bâtisse en pierre attend de retrouver tout son éclat .

Offrant prés de 300m² habitables comprenant, une belle entrée, un salon, un séjour, une cuisine et arrière cuisine avec cheminée, 6 chambres,salle de bain, WC, petit studio.... , une structure saine et un charme indéniable,typique des propriétés de caractère.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image .

Les dépendances complètent l 'ensemble et ouvrent de nombreuses possibililés, atelier, gîtes, espace professionnel ou projet familial .

Une propriété pleine de charme et de promesses, à découvrir san tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 440 € et 7 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 283 m²
  • carrez 283 m²
  • terrain 1,83 ha
  • séjour 34 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 17 m²
  • cuisine 30 m²
  • Salon 27 m²
  • séjour 34 m²
  • arrière cuisine 30 m²

Etage 1

  • chambre 14.5 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 27.5 m²
  • chambre 24 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 5.5 m²
  • STUDIO 32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 700 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE Agence