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Montpouillan (47200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

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1376 m²
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Réf 4009

Exclusivité Marboutin ! A 10 minutes de Marmande et 5 de l'accès autoroutier, venez découvrir au coeur d'un petit village cette maison de plain-pied de 96 m², mitoyenne sur un coté, on retrouve une pièce de vie avec coin cuisine et chéminée ouverte, un salon séparé, un couloir déservant 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC et cellier. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 70 m² et du double vitrage PVC pour les menuiseries. A l'extérieur vous trouverez un agréable terrain arboré de 1376m² avec dépendance d'environ 70 m². Vous avez la possibilité d'acquérir avec un supplément un ou plusieurs terrains constructibles. Opportunité à saisir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • terrain 1 376 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 5.5 m²
  • WC 1.8 m²
  • Salon 16.2 m²
  • cuisine 30 m²
  • Dégagement 6.8 m²
  • cellier 17 m²
  • Dépendance 67 m²
  • Grenier aménageable 67 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 135 000 €
Taxe foncière annuelle 932 €

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MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE Agence