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Marmande (47200)

Immeuble 300 m² 1 etage(s)

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274 300 €
Réf 4490

Situé au centre de Marmande. Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 lots répartis sur 2 niveaux. On retrouve sur les différents étages quatre T1 et trois T2.

L'ensemble est actuellement loué avec une bonne rentabilitée de 33240€ de loyer annuel . A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 470 € et 8 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Appartement 4 28.7 m²
  • Appartement 3 29.4 m²
  • Appartement 2 31.5 m²
  • Appartement 1 32.7 m²

Etage 1

  • Appartement 5 51.4 m²
  • Appartement 6 51.4 m²
  • Appartement 7 55.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 6 387 €

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