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Marmande (47200)

Maison 11 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

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5000 m²
Réf 3881

Située à 15 min de marmande dans un endroit calme, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre renovées avec des materiaux de qualité.

On retrouve dans la maison principale une vaste entrée donnant sur un grand salon/séjour, une cuisine équipée avec verrière, un deuxième salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et bagnoire et un wc séparé. A l'étage nous retouvons une mezzanine et une salle de jeux. La maison dispose également d'un cellier/ chauferie et d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m². Doubles vitrages et chauffage au sol par pompe à chaleur vous apporteront un confort maximal. A l'extérieur, on retrouve une piscine 10x10 à terminer.

Non loin de là, une deuxième maison en pierre de 85m², composée d'une entrée, d'un salon/séjour éclairé par des baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier. A l'étage on retrouve une mezzanine pouvant servir de chambre. Cette maison dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois.

Les maisons sont implatées sur un terrain arboré d'environ 5000 m². RARE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • terrain 5 000 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15 m²
  • Dégagement 10.5 m²
  • chambre 11.6 m²
  • chambre 15.5 m²
  • cuisine 32.12 m²
  • chambre 9.68 m²
  • salle d'eau 2.1 m²
  • salle de bain 13.5 m²
  • WC 1.35 m²
  • Suite parentale 24.76 m²
  • cellier 13 m²
  • Salon 25.5 m²
  • salon/sejour 48.5 m²
  • chambre 13.7 m²
  • salon/sejour 33.6 m²
  • entrée 9.15 m²
  • salle d'eau 8.1 m²
  • buanderie 2 m²
  • cellier 2 m²
  • cuisine 14 m²
  • chambre 10 m²
  • Dégagement 5 m²

Etage 1

  • mezzanine 20m² m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE Agence