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Marmande (47200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

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1745 m²
467 000 €
Réf 4332

Exclusivité MARBOUTIN !!! A 15 min de Marmande, venez découvrir cette belle villa entièrement de plain-pied de 185 m², elle offre une agréable pièce de vie de 70m² avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte. La pièce de vie donne sur une belle véranda de 20m² avec clim réversible et un accès sur la piscine au sel (6x4), on retrouve un couloir desservant 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bain, un bureau et des WC séparés avec lave mains. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage avec portail automatique, d'un carport, d'un cabanon de jardin et d'un puits. La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de clims réversibles, d'un poêle à bois et d'un assainissement avec une microstation. Le tout est implantée sur un terrain de 1745 m² arboré avec portail électrique. RARE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 1 745 m²
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : au sol (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 7 m²
  • bureau 23.6 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 18.3 m²
  • chambre 11.6 m²
  • salle d'eau 6.9 m²
  • WC 2.2 m²
  • cellier 11.2 m²
  • garage 38 m²
  • véranda 20 m²
  • pièce à vivre 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €
Prix net vendeur 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

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