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Marmande (47200)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 178 m²

2
507 m²
2
200 000 €
Réf 4164

A Marmande, idéalement située proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 195 m² habitable, elle comprend en rez de chausée une entrée, un salon/séjour avec accès sur la salle à manger, une cuisine separée, un cellier, un couloir desservant une chambre avec placard et clim, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage on retrouve 4 chambres dont deux avec accès sur un balcon bénéficiant également de clims, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse couverte, d'un sous-sol et d'un puits. A l'extérieur on retrouve un jardin arboré et clos, le tout sur un terrain d'environ 500 m². A venir visiter sans plus tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • terrain 507 m²
  • séjour 29 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.1 m²
  • Dégagement 12 m²
  • cuisine 10.5 m²
  • séjour 14 m²
  • Salon 29 m²
  • chambre 13.8 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 5.4 m²
  • WC 1.9 m²
  • cellier 7 m²
  • garage 17.5 m²
  • Chaufferie 11 m²

Etage 1

  • Dégagement 18 m²
  • chambre 10.3 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.3 m²
  • chambre 14.2 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • WC 2.4 m²

Etage -1

  • Sous-sol 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 2 950 €

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