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Marmande (47200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²

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348 m²
189 000 €
Réf 4529

Au coeur du centre ville de Marmande, dans un quartier historique venez découvrir cette belle maison style bourgeoise de 177m²/h , alliant le charme de l'ancien avec de beaux volumes. Edifièe sur trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel pour une famille, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, WC, salle d'eau et une cave avec cellier, le premier étage propose un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain avec WC, et au deuxième étage un vaste grenier de 73m² aménageable et une pièce de 18m² , à l'extérieur un agréable jardin avec terrasse et garage de 53m².

A découvrir sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 177 m²
  • carrez 177 m²
  • terrain 348 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.5 m²
  • Dégagement 17 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 7 m²
  • Garage 53 m²

Etage 1

  • Dégagement 9 m²
  • chambre 18.8 m²
  • chambre 26.6 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 17.6 m²
  • salle de bain 9.5 m²
  • salle d'eau 3.5 m²

Etage 2

  • Pièce 18.5 m²
  • grenier 73 m²

Etage -1

  • cave 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE Agence