+8
Lévignac-de-Guyenne (47120)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 166 m²

1
1
455 m²
137 800 €
Réf 4352

Entre Marmande et Duras, dans un agréable petit village, venez decouvrir cette belle maison à rafraîchir de 166m²/h comprenant : une entrée, un salon salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, WC, dégagement, un sous sol avec garage, bureau, pièce brute, une terrasse et un jardin de 300m² environ.

Cette maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage central fuel.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • carrez 166 m²
  • terrain 455 m²
  • séjour 47 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15 m²
  • cuisine 14.5 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre 15.2 m²
  • salle de bain 5.3 m²
  • WC 2.3 m²
  • garage 43 m²
  • Chaufferie 6 m²
  • salon/sejour 47 m²

Etage 1

  • Dégagement 8.8 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 16 m²

Etage -1

  • entrée 13 m²
  • bureau 15 m²
  • Pièce brute 47 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
MARBOUTIN IMMOBILIER MARMANDE Agence