Aux portes de Marmande, implantée dans un environnement accès campagne, venez découvrir cette propriété de 2.2 hectares, composée d'une maison d'environ 260 m² offrant de grands volumes. En rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon/séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas véranda avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, WC, dégagement. A l'étage on retrouve une mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. A l'extérieur vous découvrirez un espace potager avec cabanon de jardin, un puit avec arrosage intégré ainsi que toutes les installations propices pour une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, zone de douche. Vous aurez également la possibilité de vous reposer dans un lieu paisible au bord d'un étang. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré avec portail électrique.Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'exploitations et d'activités. A visiter sans tarder !
avec cheminée
avec placard
avec WC
avec lave-mains
avec mezzanine
avec placard
avec placard
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
