Réf : 4266

Marmande (47200) Maison de plain-pied avec piscine proche de Marmande

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2001
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

A 10 min de Marmande, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 160 m² entièrement de plain-pied. Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 65 m², une cuisine équipée ouverte avec accès direct sur le cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. On retrouve également une salle d'eau, un dégagement avec placards et des WC séparé. Le bien bénéficie de deux garages, deux conteneurs et d'un studio indépendant. Vous apprécierez la piscine (8x4,5) avec sa belle terrasse en partie couverte et son pool-housse. Pour un confort maximal, elle est équipée de clims réversibles, poêle à granule et insert ainsi que de panneaux solaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2400 m² entièrement clôturé et arboré avec parking extérieur pour stationner les voitures. A visiter sans plus tarder !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 299 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,54 %
Taxe foncière annuelle 1 281 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle de bain 7.5 m²

chambre 10.8 m²

chambre 13.1 m²

chambre 11.8 m²

WC 1.8 m²

Dégagement 8.9 m²

garage 15.4 m²

salon/sejour 65 m²

chambre 14.2 m²

avec dressing 6,7 + salle de bain 5,3 m²

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