Réf : 3839
Exclusif

Marmande (47200) VILLA AVEC PISCINE ET LAC

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 1,56 ha
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

EXCLUSIVITE MARBOUTIN ! A Marmande, venez découvrir ce bel ensemble immobilier. La maison principale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 63 m² avec cheminée en pierre, d'une cuisine séparée équipée, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux wc séparés. Les grandes ouvertures sur le parc, la belle hauteur sous plafond de 2m80 ainsi que l'organisation de la villa sur du plain pied, font de ce bien un lieu de vie des plus agréables. Divers garages et dépendances viennent s'ajouter aux prestations : pool house avec douche et wc, chaufferie, cellier, garages. La propriété dispose également d'une piscine 12X6, d'un étang, d'un verger, d'un puits,d'un portail étectrique ; le tout entièrement cloturé et arboré sur un parc d'un hectare et demi. Rare !

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 125 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre 18.6 m²

chambre 16 m²

chambre 14.7 m²

chambre 16.4 m²

chambre 10.2 m²

cuisine 16.5 m²

salon/sejour 63.3 m²

salle d'eau 7 m²

salle d'eau 2.2 m²

WC 1.7 m²

WC 1.3 m²

entrée 5.5 m²

cellier 2.5 m²

Chaufferie 4.6 m²

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