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Marmande (47200)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 220 m²

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1385 m²
253 000 €
Réf 4344

A Marmande, dans un environnement calme et proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette belle maison édifiée sur 3 niveaux, composée en rez de chaussée d'un grand garage avec portail électrique d'environ 75 m², d'une chaufferie, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et bar, le tout ouvert sur une piscine intérieure chauffée, une cuisine séparée, un bureau et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage vous retrouverez un pallier desservant 3 chambres, un espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et des WC séparé. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique, de 5 panneaux solaires, d'un assainissement au tout à l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur avec clims réversibles dans l'ensemble de la maison. A l'extérieur, cette maison bénéficie de deux terrasses, d'un BBQ, d'un puits et d'un grand jardin arboré et entierement clos. A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 1 385 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 15 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 9.5 m²
  • dressing 8.5 m²
  • Dégagement 13 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 1.5 m²
  • bureau 8 m²

Etage 1

  • cuisine 16 m²
  • salon/sejour 50 m²
  • entrée 9 m²
  • WC 1.6 m²
  • Pièce piscine 63 m²

Rez-de-chaussée

  • WC 1.8 m²
  • cellier 14 m²
  • Chaufferie 17 m²
  • garage 75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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