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Marmande (47200)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 226 m²

1
2
663 m²
368 900 €
Réf 4437

Au coeur d'un village entre Casteljaloux et Marmande, venez découvrir cet ancien couvente de 226 m² habitables, comprenant en rez de chaussée une cuisine aménagée, un grand séjour de 90 m² avec poele à bois, un bureau, un dressing, un dégagement ouvrant sur 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc.

La propriété dispose également d'une annexe en r+1 composée d'un second bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau, de diverses terrasses dont une surplombant le canal et la Garonne, d'une piscine traditionnelle avec PAC, d'un atelier et d'une cave, le tout se trouvant sur une parcelle de 663 m² entièrement fermée.

Beaucoup de charme et de quiétude dans cette propriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 226 m²
  • terrain 663 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 24.5 m²
  • chambre 90 m²
  • bureau 15 m²
  • dressing 6 m²
  • chambre 16.5 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 18.5 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • salle d'eau 8 m²

Etage 1

  • chambre 16.5 m²
  • salle de bain 8.5 m²
  • chambre 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 368 900 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
Taxe foncière annuelle 1 696 €

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