Réf : 3789
Vendu

Marmande (47200)  Maison de ville

9 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 591 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Climatisation

EXCLUSIVITE MARBOUTIN ! Idéalement située, à proximité du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette maison de 180 m². Elle est actuellement composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie donnant sur le garage. Au 1er étage, se trouvent une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et WC séparée. La maison donne sur un jardin clos et arboré avec terrasse et dépendance bois.

La maison est équipée d'une chaudière neuve gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude et sur chaque étage d'un système de clim réversible et d'une cheminée au RDC avec poêle à bois .

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC exclus -8 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur -100 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine 12.5 m²

salon/sejour 31 m²

avec cheminée ouverte/pôele et climatisation réversible

chambre 15 m²

avec climatisation réversible

chambre 10.8 m²

salle d'eau 5 m²

avec WC

buanderie 20 m²

Débarras 11 m²

garage 30 m²

Etage 1
salon/sejour 31 m²

avec climatisation réversible

entrée 11 m²

cuisine 13.9 m²

Dégagement étage 6 m²

chambre 10.8 m²

avec pièce arrivée d'eau 1 m²

chambre 13.5 m²

avec placards

chambre 11.6 m²

avec placards

salle de bain 5.6 m²

avec cabine de douche et baignoire balnéo

WC 1.8 m²

avec lave-mains

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