EXCLUSIVITE MARBOUTIN !
Dans un cadre bucolique agrémenté d'un magnifique parc surplombant le canal (non inondable) et à seulement 10 minutes de l'échangeur de Marmande, venez découvrir cette belle rénovation de 279 m², qui comprend au RDC un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle d'eau indépendante, WC et une buanderie/chaufferie.
les étages organisés en demi paliers comprennent : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant (1er niveau) et deux chambres, une salle d'eau (2 eme niveau).
A l'extérieur se trouvent une terrasse couverte en longueur avec vue sur le canal latéral de la Garonne, un grand patio couvert de 40m², une belle piscine maçonnée traditionnelle au sel 13x3 avec rideau électrique et terrasse de 51 m², pool house, un sechoir à tabac de 80 m² (pouvant accueillir 2 véhicules), une dépendance, l'ensemble est au milieu d'un magnifique parc avec arbres fruitiers de 7 800 m² avec portail électrique.
Cette maison est équipée d'un chauffage central biomasse , de clim réversible, de double vitrage , d'un assainissement avec micro-station.
Produit d'exception, entre Marmande et Casteljaloux ! A visiter sans plus tarder !
