+7
Samazan (47250)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 202 m²

1
4274 m²
3
294 000 €
Réf 4380

Entre Casteljaloux et Marmande, venez découvrir cette maison pleine d'histoire (ancienne gare) entièrement réhabilitée, comprenant en rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une grand salon / séjour de 62 m², un bureau et un wc. A l'étage se trouvent un palier ouvrant sur 4 chambres et une salle de bains avec wc.

La propriété dispose également d'une cave de 20 m², d'une terrasse extérieure, d'une piscine traditionnelle 10x5 au chlore, d'un hangar attenant à la maison de 105 m² faisant office d'atelier, d'un appartement indépendant de 40 m², 3 garages, le tout se trouvant sur un terrain de 2472 m².

Nous contacter pour plus d'informations 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 202 m²
  • terrain 4 274 m²
  • séjour 62 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 62 m²
  • entrée 4 m²
  • bureau 44 m²

Etage 1

  • chambre 18 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 17 m²
  • salle de bain 9 m²
  • chambre 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 441 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
MARBOUTIN IMMOBILIER CASTELJALOUX Agence